Comment savoir qu’il est temps de vendre votre maison?

janvier 26, 2023

Chaque maison a un but différent dans nos vies. Certaines maisons sont censées être notre port d’attache pour la vie, et d’autres sont uniquement destinées à nous servir et à nous garder au chaud pendant quelques années, et ça va aussi. Parfois, les plans de vie changent, les opportunités nous emmènent dans des directions différentes de celles que nous avions envisagées, ou nous dépassons simplement l’espace et aspirons à des paysages différents. Quoi qu’il en soit, si vous vous sentez poussé à vendre votre maison mais que vous ne savez pas encore si c’est la bonne décision, continuez à lire pour quelques signes indiquant qu’il est peut-être temps de faire vos valises.

Le marché des vendeurs est en plein croissance

Si votre objectif est de réaliser un profit sur la vente de votre maison actuelle et que vous êtes au cœur d’un marché de vendeurs, c’est certainement un feu vert pour mettre votre maison sur le marché. Comment savoir si le marché du vendeur est en plein essor ? Commencez par faire des recherches ou parlez à un agent immobilier local de confiance. Les signes indiquant que le marché des vendeurs se porte bien peuvent inclure une augmentation du prix par pied carré de l’immobilier dans votre région, des propriétés qui s’arrachent rapidement, de plus en plus d’inscriptions à vendre dans votre quartier, et peut-être la meilleure indication de toutes est si votre des voisins avec des maisons similaires à la vôtre viennent de vendre leurs maisons à des prix très intéressants.

Vous êtes devenu énorme pour votre maison

L’un des plus grands signes qu’il est temps de vendre une maison est si vous ne pouvez tout simplement pas vous voir vivre dans cette taille d’espace plus longtemps. Si vous avez eu des enfants ou si votre mode de vie a beaucoup changé depuis que vous avez acheté la maison; par exemple, si vous travaillez maintenant à domicile et avez vraiment besoin d’un bureau à domicile, vous avez probablement dépassé l’espace et une plus grande maison améliorerait sûrement votre qualité de vie.

Vous ne voulez pas vous occuper de la maintenance

Peut-être que vous ne voulez pas nécessairement vendre votre maison pour en acheter une nouvelle et que vous voulez plutôt en finir avec l’accession à la propriété et revenir à la location. C’est cool aussi. Être propriétaire, c’est beaucoup de travail. Peut-être que vous et votre famille ne voulez plus vous occuper des responsabilités d’entretien de la maison, qui demandent du temps, de l’énergie et de l’argent. Ou, vous pouvez également vendre votre maison actuelle et en acheter une qui nécessite moins d’entretien.

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Vous avez constitué un capital

La valeur nette est un élément important à prendre en compte lorsque vous décidez de vendre votre maison. Il est recommandé de vivre dans votre maison pendant au moins cinq ans avant de la vendre pour vous assurer d’avoir accumulé suffisamment de fonds propres. Si vous vendez trop tôt, vous risquez de perdre de l’argent à cause de tous les frais de vente. Vendre trop tôt peut également inquiéter les acheteurs potentiels qu’il y a quelque chose qui ne va pas avec la maison. Donc, si vous avez atteint cette barre des cinq ans, c’est un autre bon signe qu’il est temps de vendre.

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